大樓 建案

重劃區最矚目 勝美欣 新光特區超低基期預售案 商圈宅X學區宅 獨有3217大規模

2022-08-15

重劃區最矚目 勝美欣 新光特區超低基期預售案 商圈宅X學區宅 獨有3217大規模

太平近年發展快速,在74號快速道路通車、台鐵高架化等重要交通建設利多帶動下,已成為台中人口第3大行政區,其中最受矚目的發展熱區就是北太平的新光重劃區。勝美建設最新推案-勝美欣是新光重劃區唯一3217坪的大基地規劃,該區兼具成熟生活機能與便利交通網絡有明星學區、萬坪公園、傳統市場、超商賣場等,又緊鄰大東區中友百貨、台中車站生活圈,不僅能滿足日常生活,更有超過20項公設,是市區少有的推案,難怪還沒推出詢問度就飆高。

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勝美欣 接待會館

勝美建設最近力作-勝美欣的基地面積為3217坪,是新光特區首座造鎮宅,公共設施相當多樣超過20項以上,其中850坪是由4萬株植栽打造的森活綠庭園,陽光穿過樹梢灑落一地光影,微風自在的在林間輕盈流轉,回家即是渡假。

接待會館:台中市旱溪東路與太順路交叉口
樓高:地上15層、地下3層的RC大樓
戶數:7棟,421戶住家、16戶店面
格局:27-48坪(2房~4房),16-26坪(店面)
公設比:約33.44%
停車位:全平面停車位

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新光特區發展潛力

有在注意房價的朋友應該知道想在市區找到3字頭新建案已太難,連海線房價都坐穩3字頭,台中東區、機捷特區更是坐4望5。別感嘆追不上房價飛漲腳步,緊鄰這2區的太平還屬於低基期房價,而且印象中有點偏有點遠的太平,早已發展成機能豐富的熱鬧區域。

新光特區基本資料
範圍北達太原路、南至新興路與育賢路,西到旱溪東路,東到祥順路,緊鄰北屯區的單元13,總面積210公傾多是住宅用地。

位在人口稠密北太平的新光特區有著新重劃區街廓整齊寬闊的優點,且區內自有中山、樹孝、樹德3商圈,完全沒有新重劃區生活機能有待發展的缺點,入住即刻享受豐沛生活。

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新光特區-交通介紹

太平是僅次於和平區面積第二大行政區,之前因被台鐵鐵道隔斷發展步調較緩慢。但台鐵高架完成後太平猶如猛虎出柙,近年來交通重大建設利多不斷,比如國道四號豐潭段、大台鐵計畫擴展交通路網、六順橋南向入口匝道、十九甲北向出口匝道等,搖身變為台中置產熱區。

勝美欣基地就位在台74旁,離太原匣道或中山匣道都很近,到水湳、七期、台中高鐵等台中市區方便又快速,也能無縫與國1、國3銜接,一路高架直通不必塞平面道路南來北往都很流暢。以大眾交通來說也有捷運紅線精武站及太原站,交通網絡四通八達。

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新光特區 – 生活機能介紹

一般新重劃區都是等人口進駐後生活機能才會慢慢跟上,但新光重劃區很不一樣,直接被中山、樹孝、樹德三個商圈包圍,真的就是位在精華熱區!現代人最愛的星巴克、麥當勞、Uniqulo等知名大品牌這裡都有,此外開車十幾分鐘就能到中友百貨、一中商圈、站前秀泰,以及即將完工的三井LALAPORT,想怎麼逛就怎麼逛!

▼ 樹孝路商圈

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此外日常生活所需採買機能也很強,有全聯、楓康、家樂福等超市,還有新光黃昏市場、中山市場、新高市場等傳統市場,就算煮飯時才發現忘了買蔥也不用擔心,出門幾分鐘就能搞定。總之新光特區的完整生活機能絕對能滿足家庭日常所需。

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新光特區 -公園綠地介紹

除了勝美欣自有850坪大中庭,周圍也不乏萬坪大公園。比如有最美黃金風鈴木以及大碗公溜滑梯的廍興公園、有滯洪池以及大原始林又被稱為太平秋紅谷的坪林公園,還有米奇造型沙坑的立文公園,以及有全台最高11 公尺溜滑梯的馬卡龍公園。小孩玩沙坑、遛滑板可以盡情放電享受童年,大人或者在森林裡散步,或者在湖畔邊慢跑,對於生活在水泥叢林裡的人來說,這絕對是千金難買的生活質感!

▼ 有大碗公溜滑梯的廍興公園

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▼ 佔地1500坪的立文公園

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▼ 太原棒球場常能見到棒壘球運動員的身影

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新光特區-學區介紹

都說天下父母心,古代有孟母三遷,現代家長也很注重學區。離勝美欣走路只需3分鐘的新平國小是太平老牌國小,學區離家近的好處就是能擁有更多親子時間,不用急著出門每天都能多睡一會兒,也能好好在家吃個早餐再出門,爸媽接送輕鬆很多,小朋友也開心^^

▼ 成立已近30年的新平國小

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▼ 走路約15分鐘即可達新光國中

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勝美欣 格局與標配

新光重劃唯一超過3千坪大基地的勝美欣,規劃有2房、3房、4房,戶戶都是邊間格局方正且2面採光,連標準配備也都很到位,是市區少有的優質建案。以廚房來說,除了有大雅廚具、林內二機外,還有BOSCH下嵌式洗碗機、微烤箱,以及電器櫃等,功能相當齊全,煮夫煮婦們準備大展廚藝吧!

衛浴的配備也讓人眼睛一亮!很多建案只有主浴馬桶才有升級,但勝美欣的次浴就有免治馬桶,主浴更是淨未來智慧馬桶,全家人都能享受舒適如廁時間。

▼ 預計112年Q3、Q4完工

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勝美欣 公設介紹

佔地3217坪的勝美欣是新光特區首座造鎮宅,擁有四季皆展現不同的美的中庭花園,還有少見的窯烤披薩區,回家就有如渡假般的放鬆。和一般建案不同的,勝美欣的公共設施規劃的好用心,挑高大器的質感接待廳、宛如運動酒吧有大電視的多功能交誼廳,還有兒童遊戲室、健身房、瑜珈教室等超過20項設施涵蓋運動、休閒、娛樂,回家後根本不會想出門。

此外,勝美欣還貼心在每座電梯都安裝空氣清淨機,讓住戶返家前就能消毒滅菌,防疫無破口住的更安心。最棒的是勝美建設與日本最大書店-紀伊國屋合作,由日本殿堂級書店為社區住戶量身選書,打造知性閱讀環境,讓書香自然而然的融入生活中。

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成立近20年的勝美建設,這次勝美欣千坪造鎮宅插旗台中太平新光特區,不但擁有豐富的生活機能便捷的交通網絡,還擁有相對甜蜜的價格,的確是首購、首換的好選擇。

勝美欣 
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