竹南 | 有謙16 5000坪公園預定地 視野開闊美景盡收眼底

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有謙16是君寶建設首次在竹南推出的代表建案,已投身建築業逾十年,是間穩紮穩打的企業。他的案名取的也很有規律,就是從【帝寶】系列1~6期,一直成長到【有謙】7~19期,看的出營造經驗和實力都相當堅強。

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這次我們來參觀有謙16,才知道原來有謙的頭家吳國寶,從念書時就是過著白天在工地,晚上在學校的生活,所以對工程掌握度相當高,任何細節都逃不出他的法眼。他同時也是新竹市議員,這天介紹完有謙16後又趕著去議會,行程很是忙碌。

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吳董對自家建案果然非常了解,介紹時眼神散發著自信光芒,完全能感受出他對有謙16的設計與品質相當滿意。

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老話一句,買房子首重建商良心,因為對外行人而言,蓋房子的過程我們完全無法參與也不了解,只有依靠值得信賴的建商為品質把關。君寶建設榮獲國家建築金獎的誠信品牌認證與金獅,有謙16還獲得評審團特別獎,的確很具有可看性。

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吳董怕我們不了解有謙16的穩固性,特別畫出這三棟是鏡射複製,棟與棟的接面相當四平八穩,對於地震頻繁的台灣而言,是耐震的安全設計。

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當我聽到有謙16的公設只有27%時真的有嚇一跳,現在的房子除了獨棟透天和公寓,幾乎看不到低於30%的公設比,坪數相同的建案,有謙16的室內空間硬就是比別間大,錢花在刀口上是件很重要的事。

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有謙16周邊環境及生活機能都算不錯,鄰近山佳國小,隔馬路就是5000坪公園預定地,離頭份交流道不遠,也可由西濱交流道上北二高。如果不想開車,竹南火車站也在生活圈內,南來北往都很方便。

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有謙16還有個千金難買的優點,就是地勢位在竹南相對高處,除了視野展望良好,高處也不容易發生淹水問題。 

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 有謙16三面臨路,每個面都有VIEW,這面就是山佳國小。

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這面遠眺青山,視野寬廣相當舒服。

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這面不但能觀海賞風車,二高在海邊穿越而過。

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雖然公設比低,但該有的公設都有,比如降板大廳、電影院、健身房、撞球室、閱覽室、星光空中花園等等,不用出門就能擁有悠閒自在的生活,住戶間也有連絡感情的交誼空間。

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吳董說雖然君寶整體規模比不上大建商,但十分重視每個環節,比如通風、排風及水電線路的配製,都努力做到最適合的設計。我挺喜歡這扇智慧感應大門,再也不用帶著成串鑰匙出門。

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每戶都有彩色影像智慧型保全對講機,能即時與管理中心聯絡。

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有謙16都是規畫成三房二廳格局,坦白說小而美的房子真的很好整理,下了班後不用花太多時間在家事上,有很多時間可以使用公設,或到頂樓看海賞月和烤肉。

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這間實品屋一進門看到的就是很多人都很想要的中島(選配),我也一直覺得如果我家有中島,廚藝就會突飛猛進吧XD

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整排亮面烤漆的廚櫃,收納空間充足,三口爐、抽油煙機和落地烘碗機都是櫻花牌 (標配)。

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中島後方是四人餐桌,正適合小家庭在這溫馨用餐。

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客廳採光十分良好,陽光能讓居家生活更有活力。如果假日不想出門人擠人,L型沙發最適合一家人窩在一起,吃著零食然後看一整個下午的電影。

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這間房空間略小,但放置單人床、書桌和衣櫃,空間還是剛剛好。

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這間改放置雙人床,還有二個床邊櫃和衣櫃,把空間運用的剛剛好。

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這間浴廁空間設計的不擁擠,我覺得這點很重要,因為這是每天都會使用到的地方,尤其偶爾還要在馬桶上沈思,空間一定要不壓迫。

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主臥空間有相對大一些,也有明亮的大窗戶,採光相當良好。

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 衣櫃和化妝台相對,再進去就是浴室,重點是每間主臥浴室都有浴缸,想泡澡時就能泡澡。

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 這是另一間實品屋的設計,溫馨的客廳。

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麻雀雖小五臟俱全的廚房和簡約的餐桌。

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這間完全設計成書房,我很喜歡這個空間,可以處理一些家務事,或不得不在家處理的公事,更是自我進修的空間。

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這間就可設計成客房或是小孩房。

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因大樓外觀工程還在進行,所以主臥窗外還有鷹架。

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雖然坪數不算大,但只要運用巧思,一樣能創造出大空間。比如這間的衣櫃、化妝台和浴室,都隱身在看似木板隔間的後方,由一扇隱藏門進出,讓空間更有隱密性。

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以豪宅規格和用心打造有謙16,低公設、中空樓板、三面採光、大棟距設計和豐富生活機能等等特點,的確值得安排時間來賞屋。

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